Mit dem Gebäudeenergiegesetz kommt ein großes Maßnahmenpaket auf Immobilienbesitzer und Vermieter zu. Im folgenden Blog-Artikel informieren wir über die aktuellen Fördermittel für die Altbausanierung in 2023.
Bundesförderung für effiziente Gebäude
Wer Fördermittel für die Altbausanierung erhalten möchte, kann auch im Jahr 2023 die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Anspruch nehmen. Bereits im Jahr 2021 wurden die verschiedenen Fördertöpfe für die energetische Sanierung aus KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) in dieses Programm überführt und gebündelt. Die letzten großen Anpassungen und Erweiterungen in der BEG-Förderung erfolgten im Sommer 2021. Neu in der Förderung sind unter anderem Sanierungen von Altbauten mit bis zu zehn Wohneinheiten und die Fördermöglichkeiten für Einzelmaßnahmen im Bestand. Für Vermieter bietet die BEG-Förderung eine optimale Unterstützung bei der Modernisierung von Wohnraum. Denn sie können nicht nur von Darlehen, sondern auch von Zuschüssen profitieren. Die Höhe der Unterstützung ist abhängig von der Art und dem Umfang der Maßnahmen, die zur energetischen Modernisierung des Gebäudes durchgeführt werden. Ein wichtiger Aspekt hierbei ist, dass auch Vermieter von Wohnraum, der älter als 10 Jahre ist, ausdrücklich zur Antragstellung aufgefordert sind. Die BEG-Förderung ist somit eine sinnvolle Möglichkeit, um die energetischen Standards des Gebäudebestands in Deutschland zu verbessern und gleichzeitig Kosten zu sparen.
KfW-Kredit & Investitionszuschuss
Die KfW fördert Sanierungen mit zinsgünstigen Krediten bis zu 120.000 Euro und Tilgungszuschüssen bis zu 48.000 Euro.
Die Förderung gilt für eine Vollsanierung zum KfW-Effizienzhaus und für die Umsetzung von einzelnen Sanierungsmaßnahmen. Dazu gehören zum Beispiel:
- Wände, Dach, Keller- und Geschossdecken dämmen
- Fenster und Außentüren erneuern
- Haus erstmals an Nah- oder Fernwärme anschließen
- Heizung optimieren
- Lüftungsanlage einbauen oder erneuern
- sowie Baunebenkosten, Beratungs- und Planungsleistungen
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KfW-Programm |
Was wird gefördert? |
Förderung pro Wohnung |
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Energieeffizient Sanieren – Kredit (151) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
Kredit: bis zu 120.000 Euro |
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Energieeffizient Sanieren – Kredit (152) |
energetische Einzelmaßnahmen |
Kredit: bis zu 50.000 Euro |
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Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss (430) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder energetische Einzelmaßnahmen |
Investitionszuschuss: bis zu 40 % (maximal 48.000 Euro) |
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Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung (431) |
Energieberatung und Planung Kontrolle der Bauausführung und Abnahme |
Zuschuss: 50 % der Kosten (maximal 4.000 Euro) |
Die Förderprogramme nennen sich:
Energieeffizient Sanieren – Kredit (151/152)
Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss (430)
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