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Unser Blog

Mietverträge – das müssen Sie wissen

Mietverträge – das müssen Sie wissen

Unser Blog.Mietverträge - das müssen Sie wissen Um beim Aufsetzen eines Mietvertrages die richtigen Entscheidungen treffen zu können, sollten Sie über einige grundlegende Themen gut informiert sein. Beispielsweise gibt es einen Unterschied zwischen einem Nutzungsrecht...

Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht gekippt

Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht gekippt

Unser Blog.Mietendeckel wird vom Bundesverfassungsgericht gekippt Per Gerichtsbeschluss wurde am 15.04.2021 das umstrittene Mietendeckel-Gesetz für verfassungswidrig erklärt. Dieses Gesetz ist seit 23. Februar 2020 mit staatlich festgelegten Mietobergrenzen in Kraft...

Bürgschaften: Was Vermieter über die Bürgschaft wissen müssen!

Bürgschaften: Was Vermieter über die Bürgschaft wissen müssen!

Unser Blog.Bürgschaften: was Vermieter wissen müssen In aller Regel werden zu Ihrer Sicherheit als Vermieter im Rahmen eines neuen Mietverhältnisses Kautionen vereinbart. Diese sind meist eine Zahlung von drei Monatsmieten im Voraus, die Ihr Mieter vor...

E-Autos: hat der Mieter einen Anspruch auf eine Ladestation?

E-Autos: hat der Mieter einen Anspruch auf eine Ladestation?

Unser Blog.E-Autos: hat der Mieter Anspruch auf eine Ladestation? Durch die E-Mobilität, den Fortschritt und dem Umdenken zum klimafreundlichen Autofahren sind Sie als Vermieter beinahe gezwungen, einen Stromanschluss für E-Autos zur Verfügung zu stellen, damit Ihre...

Vermieterwissen: Alles was Sie zum Vermieterschutz wissen müssen

Vermieterwissen: Alles was Sie zum Vermieterschutz wissen müssen

Unser Blog.Vermieterwissen: Alles was Sie zum Vermieterschutz wissen müssen Das Mietrecht beherbergt viele Fallen. Wenn Sie sich als Vermieter von ungültigen Klauseln im Mietvertrag bis hin zu einer unwirksamen Kündigung schützen möchten, sollten Sie genau über die...

Immobilie kaufen als Vermieter: das sind die ersten 10 Schritte

Immobilie kaufen als Vermieter: das sind die ersten 10 Schritte

Unser Blog.Immobilie kaufen als Vermieter: das sind die ersten 10 Schritte Der Traum, eine eigene Immobilie zu kaufen kann schnell zum Alptraum werden, wenn Sie sich nicht grundlegend darauf vorbereiten. Aus rechtlicher Sicht gibt es einige Punkte zu beachten, damit...

Neue WEG Reform – alles, was Sie als Vermieter wissen müssen

Neue WEG Reform – alles, was Sie als Vermieter wissen müssen

Unser Blog.Neue WEG Reform - alles, was Sie als Vermieter wissen müssen Es ist soweit! Seit dem 1.12.2020 ist ein Reformgesetz in Kraft getreten, welches für Wohnungsverwalter und Eigentümer sowie für Vermieter einige Neuerungen mit sich bringt. Doch welche konkreten...

Corona Kündigungsschutz wird nicht verlängert

Corona Kündigungsschutz wird nicht verlängert

Unser Blog.Corona Kündigungsschutz wird nicht verlängert Der Kündigungsschutz aufgrund von Corona, der bis Mitte des Jahres 2020 galt, wurde von der Bundesregierung nicht mehr verlängert. Er galt konkret für Wohnungsmiete und gewerbliche Pächter für den Zeitraum vom...

Geplante Zweckentfremdung – was tun?

Geplante Zweckentfremdung – was tun?

Unser Blog.Geplante Zweckentfremdung - was tun? Seit ein paar Jahren haben Kommunen in Deutschland die Möglichkeit, eine zweckfremde Nutzung von Wohnraum zu untersagen. Dafür gibt es eine gesetzliche Grundlage: das Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von...

Covid 19: darf der Vermieter die Wohnung betreten?

Covid 19: darf der Vermieter die Wohnung betreten?

Unser Blog.Covid 19: darf der Vermieter die Wohnung betreten? Bei vielen Mietern und Vermietern sorgen die Corona Auflagen für Verwirrung und Unsicherheit. Was genau bedeutet im Zusammenhang mit Vermietung die Kontaktsperre, der Lockdown oder die Abstandsregelung?...

Vermieterrechte in Corona Zeiten – Sie fragen, wir antworten!

Vermieterrechte in Corona Zeiten – Sie fragen, wir antworten!

Unser Blog.Vermieterrechte in Coronazeiten Die Coronakrise hat Deutschland noch immer fest im Griff – so hat die aktuelle Situation auch auf Vermieter Auswirkungen. Im März 2020 wurde vom Bundestag ein Gesetz zur Abmilderung der gesellschaftlichen Folgen der COVID 19...

Was tun, wenn der Mieter nicht mehr zahlt?

Was tun, wenn der Mieter nicht mehr zahlt?

Unser Blog.Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Wenn der Mieter die vereinbarte Miete nicht mehr zahlt, dann tritt der größte Albtraum eines jeden Vermieters ein. Doch was können Vermieter in dieser Situation unternehmen? Selbst wenn der Mieter dann irgendwann zahlt,...

Untervermietung: die wichtigsten Antworten für Vermieter

Untervermietung: die wichtigsten Antworten für Vermieter

Unser Blog.Untervermietung: die wichtigsten Antworten für Vermieter Wer Vermieter ist, stellt sich möglicherweise zum Thema Untervermietung der Wohnung oder des Zimmers die eine oder andere Frage. Was gilt, wenn der Vermieter nicht einverstanden ist? Darf der Mieter...

Alles zur neuen WEG Reform

Alles zur neuen WEG Reform

Unser Blog.Alles zur neuen WEG-Reform Nicht mehr lange, dann tritt die neue WEG Reform in Kraft: Am 1. Dezember 2020 ist es soweit. Zuerst hatte sich der Zeitpunkt der Einführung verzögert, nun aber wurde der Weg für die größte Reform im Wohn- und Eigentumsrecht durch...

Lohnt sich die Anlage in Immobilien noch?

Lohnt sich die Anlage in Immobilien noch?

Unser Blog.Lohnt sich die Anlage in Immobilien noch? Immobilien galten ja schon immer als optimale Kapitalanlage und brachten schon manch einem Investor mehr als nur gutes Geld ein. Doch wie schaut es aktuell aus? Die Lage auf dem Immobilienmarkt ist vor allem für...

Welchen Einfluss hat Corona auf den Immobilienmarkt?

Welchen Einfluss hat Corona auf den Immobilienmarkt?

Unser Blog.Welchen Einfluss hat Corona auf den Immobilienmarkt? Der Corona Einfluss auf den Immobilienmarkt bewegt aktuell die meisten Vermieter und Investoren. Dank Covid-19 verschlechtern sich rund um den Globus die Aussichten auf den Immobilienmärkten. Weltweit...

Immobilien Investments: diese Städte lohnen sich noch

Immobilien Investments: diese Städte lohnen sich noch

Unser Blog.Immobilien Investments: diese Städte lohnen sich noch Sie interessieren sich für Immobilien Investments als Geldanlage oder Aufbau eines passiven Einkommens? Immobilien als Kapitalanlage boomen! Nicht umsonst spricht man vom „Betongold“. Laut statistischen...

Verlängerung der Mietpreisbremse

Verlängerung der Mietpreisbremse

Unser Blog.Verlängerung der Mietpreisbremse Nachdem die Mietpreisbremse in Deutschland vom Bundestag angesichts der weiter bestehenden Wohnungsnot eingeführt wurde, wurde nun eine Verlängerung der Mietpreisbremse um ganze 5 Jahre beschlossen und die Richtlinien...

Neuberechnung der Grundsteuer – das ändert sich für Vermieter

Neuberechnung der Grundsteuer – das ändert sich für Vermieter

Unser Blog.Neuberechnung der Grundsteuer: das ändert sich für Vermieter Die Neuberechnung der Grundsteuer im Fokus. Immobilieneigentum kostet regelmäßig Steuern – Grundsteuern, um genau zu sein. Wie viel Grundsteuer der jeweilige Eigentümer zahlen muss, ist von...

Hausverwalter Pflicht: Ab wann brauche ich eine Hausverwaltung?

Hausverwalter Pflicht: Ab wann brauche ich eine Hausverwaltung?

Unser Blog.Hausverwalter Pflicht: ab wann brauche ich eine Hausverwaltung? Ab wann brauche ich eine Hausverwaltung? Wann wird der WEG-Verwalter zur Pflicht und wann ist die Bestellung eines Verwalters freiwillig? Die reine Suche nach Mietern und Koordination von...

Hausverwaltung finden: daran erkennen Sie eine gute Hausverwaltung

Hausverwaltung finden: daran erkennen Sie eine gute Hausverwaltung

Unser Blog.IHausverwaltung finden: daran erkennen Sie eine gute Hausverwaltung Wer eine gute Hausverwaltung finden möchte, die die Betreuung der eigenen Immobilien übernimmt, sollte auf einige Details im Anbieter Vergleich achten. Viele Hausverwalter fokussieren Ihr...

Immobilien investieren: die 5 häufigsten Fehler im Überblick

Immobilien investieren: die 5 häufigsten Fehler im Überblick

Unser Blog.Immobilien investieren: die 5 häufigsten Fehler Sie möchten in Immobilien investieren? Ganz gleich, ob in Krisenzeiten oder zum kontinuierlichen Vermögensaufbau – die Investition in Immobilien gilt als lohnenswerte Geldanlage. Dennoch hält das Investieren...

Vermieter werden: 4 Tipps, die Sie beachten sollten

Vermieter werden: 4 Tipps, die Sie beachten sollten

Unser Blog.Vermieter werden: 4 Tipps Sie möchten Vermieter werden und dies möglichst erfolgreich und ohne Fehler zu machen? Besonders Neu-Vermieter tappen zu Anfang in die ein oder andere Falle. Ob direkt vor, während oder nach dem Kauf der Immobilie bis hin zur...

Mietendeckel in Berlin: das müssen Sie jetzt wissen

Mietendeckel in Berlin: das müssen Sie jetzt wissen

Unser Blog.Mietendeckel in Berlin: das müssen Sie jetzt wissen Der Mietendeckel in Berlin ist in Kraft getreten – doch was müssen Vermieter nun wissen? Welche Rechte und Pflichten haben Sie und welche Regelungen treten wann genau in Kraft? Neben dem Mietenstopp, der...

Immobilien kaufen in Brandenburg: lohnen sich die neuen Bundesländer?

Immobilien kaufen in Brandenburg: lohnen sich die neuen Bundesländer?

Unser Blog.Immobilien kaufen in Brandenburg: lohnen sich die neuen Bundesländer? Sie möchten Immobilien kaufen in Brandenburg und möchten wissen, ob sich die neuen Bundesländer als Kapitalanlage lohnen? Es ist offensichtlich: die neuen Bundesländer bieten eine Menge...

Immobilienkauf: Risiken, die Sie berücksichtigen müssen

Immobilienkauf: Risiken, die Sie berücksichtigen müssen

Unser Blog.Immobilienkauf: Risiken, die Sie berücksichtigen müssen Immobilienkauf Risiken im Überblick. Der Immobilienkauf ist häufig mit Risiken verbunden, die Sie mit Fokus auf eine rentable Vermietung Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Ganz gleich, ob vor,...

Wohneinheiten kaufen: Tipps zur Preisverhandlung

Wohneinheiten kaufen: Tipps zur Preisverhandlung

Unser Blog.Wohneinheiten kaufen: Tipps zur Preisverhandlung Sie möchten Wohneinheiten kaufen und suchen nach Tipps & Tricks für die Preisverhandlung? Es ist kein Geheimnis: das Immobiliengeschäft boomt und die Immobilienpreise sind auf Höhenflug. Hier ein...